Refaire l'étanchéité d'une terrasse ou balcon? Diagnostique et solutions
Nous sommes souvent interroger sur des rénovations de terrasse avec notre étanchéité Predator Liner et de ses avantages par rapport aux systèmes constructifs alternatives.
Le but de cet article est de vous éclairer sur les solutions qui s'offrent à vous en matière de rénovation et comprendre les causes des infiltrations sur les étanchéité.
En cas de questions techniques vous pouvez nous interroger en fin de blog
Cet article intéressera tout ceux qui ont un projet de rénovation d'étanchéité en copropriété, villa ou industrie et qui souhaite trouver des solutions et surtout comprendre
Pourquoi les étanchéité fuient?
De mon constat lors des nombreuses recherches de fuites sur toiture terrasse que j ai pu réaliser les causes sont variées mais on peut retenir celles qui génèrent selon moi le plus de sinistres
La vétusté et le manque d'entretien des toitures
Toute chose à une fin mais avec de l'entretien cela dure plus longtemps ....c'est comme une voiture. Combien de copropriété ou industrie entretiennent leur toiture avec des contrat de maintenance ? Très peu et ce pour une raison évidente souvent le prestataire se contente d'un passage annuel inconstant et le client à l'impression de gaspiller son argent.
La solution: un vrai carnet d'entretien avec point de contrôle et check list et là il est possible d'avoir un très bon retour sur investissement
Des défauts de mise en oeuvre à l'origine notamment sur les point singuliers
Avec les systèmes constructifs traditionnels à base de revêtements bitumineux il y a des soudures nombreuses
Ces systèmes sont régis par des règles de construction les D.T.U ici on parle des DTU 43.1 à 43.5. et 43.11.
Mais qui les a vraiment lu? pour être franc pas grand monde de mon expeéience pourtant tout est écrit dessus... et c'est là que cela commence à coincer
La problématique est que lorsque l'eau commence à s'infiltrer elle décolle petit à petit le revêtement d'étanchéité avec un phénomène de vapeur d'eau ce qui entraîne une pathologie globale du support et donc une solution extrème de reféction globale.
les pathologies diverses
Percement de support ( pose d'antenne), contrainte excessive, conditions climatiques extrêmes sont autant de pathologies variées pouvant entrainer des infiltrations sur les étanchéités .
En fait chaque dossier nécessite un diagnostique précis un peu comme un docteur afin de trouver la bonne solution ce qui peut se faire avec une recherche de fuite spéciale toiture terrasse
Le diagnostique des infiltrations avec la recherche de fuite sur toiture terrasse
Ces méthodologies sont résumées ci-après et sont dites non destructives.
Predator liner vous propose un audit de recherche de fuite sur ces supports et dispose de l'expertise nécessaires pour les technologies suivantes.
recherche de fuite par marqueur